今年无锡楼市的冬天不算冷锡城商品房成交连续4周上扬无锡一周楼市
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2017年12月07日 星期四

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锡城商品房成交连续4周上扬



  2017年的楼市已接近尾声,上周(11.27-12.03)全市商品房备案成交量为17.99万平方米,环比增幅26.50%;备案成交1495套,环比增加264套,成为近一个月以来最高的周成交纪录。
  从上周单日成交情况来看,11月29日、12月1日,全市商品房备案成交量分别为4.75万平方米和3.41万平方米,远高于11月的日成交平均值。再回看近一个月的楼市表现,已连续4周出现上涨,临近年末,楼市是否会出现集中成交备案潮,我们拭目以待。
  商品房成交按物业类型分析:上周商品住宅备案成交14.54万平方米,商品住宅备案已连续4周稳步上涨,相较于前一周来看备案量环比涨幅30.94%; 备案套数1164套,环比增加246套。美的公园天下在一众楼盘中脱颖而出,成交面积达1.20万平方米,位居住宅备案成交排行榜榜首; 湖滨壹号连续2周成交量位列商业排行榜榜首,项目周成交1.17万平米;办公成交方面,惠山区新项目无锡星光天地周备案成交0.17万平米,在办公物业成交中领先。
  商品房成交按区域分析:上周惠山区以0.43万平方米的成交优势超过锡山区。在数据体现上,锡山区一周备案成交面积5.54万平方米、备案成交套数505套,成交面积占比30.78%、成交套数占比达33.78%。滨湖区上周备案仅备案148套,但套均面积较大,约191.02平米/套。
  商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型成为上周的成交主力,一周备案成交面积5.10万平方米,占比达35.08%。改善户型120-144平米面积段房源上周备案4.19万平米,表现同样出色。(来源:无锡房地产市场网)
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